甘肅多徑試點“交房即交證” 安居讓“家”更有歸屬感
但該地因民間借貸糾紛于2019年被河北省新樂市人民法院查封,為盡快解決類似房屋登記發(fā)證歷史遺留問題,永登縣組建以政法委書記為主抓領(lǐng)導,縣政法委為牽頭部門,縣法院、縣司法局、縣自然資源局、縣住建局、國家稅務總局永登縣稅務局、城關(guān)鎮(zhèn)為配合部門的工作專班,研究擬定解決方案,尤其針對上述房屋登記難,該縣派出工作專班兩次前往河北,跨省協(xié)調(diào)。
“通過各部門協(xié)同作戰(zhàn)和工作專班的不懈努力,土地于前不久得到解封,我立即召集住戶代表召開推進會,安排辦證事宜?!庇赖强h委政法委副書記包延河作為專班成員之一,他說,上述歷史遺留問題的難點在于涉法、涉訴,以及在疫情防控的特殊時期需要跨越1000多公里路途。
針對“登記難”問題,甘肅加大政策供給,精準分類化解。以“證繳分離”“并行辦理”為基礎(chǔ),針對10類“登記難”問題,厘清政府部門、開發(fā)建設主體和購房人責任,簡化辦理程序,提出20條處理意見,明確任務時限。自2018年以來,該省各級先后出臺180份政策文件,推動解決歷史遺留“登記難”問題。
為從根本上杜絕歷史遺留“登記難”問題新發(fā),甘肅于2020年、2021年先后選定22個項目開展“交房即交證”試點,探索形成一套辦事流程和機制,取得初步成效。截至目前,該省累計摸排涉及“登記難”問題房屋85.11萬套,已化解68.38萬套,化解率達到80.34%,登記發(fā)證35.21萬套,發(fā)證率為41.37%。
其中,慶陽市印發(fā)“交房即交證”實施方案,白銀市市本級全面實施新建商品房“交房即交證”。蘭州市通過優(yōu)化流程、共享數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)工作前置等一系列措施,形成“串改并”的管理服務模式,有效破解登記慢的問題。
同時,甘肅省還構(gòu)建政府主導、部門監(jiān)管和企業(yè)主責、購房人配合的責任體系,擬訂《甘肅省新建商品房“交房即交證”改革實施方案(討論稿)》,計劃從2023年起,該省各縣區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)交付的商品房實施“交房即交證”,已3次征求省直部門和市州意見,正在進一步修改完善,待審議后以省兩辦名義下發(fā)實行,真正實現(xiàn)群眾住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。(完)
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