河南省房協(xié)統(tǒng)計(jì)開發(fā)企業(yè)融資需求 匯總后統(tǒng)一上報(bào)省住建廳

《通知》顯示，為貫徹落實(shí)河南省委、省政府“萬(wàn)人助萬(wàn)企”活動(dòng)部署，貫通政銀企三方合作對(duì)接，強(qiáng)化重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)企業(yè)及重大項(xiàng)目融資保障，擬開展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)銀企對(duì)接，按照省住建廳要求，統(tǒng)計(jì)開發(fā)企業(yè)(項(xiàng)目)融資需求情況，并要求有融資需求的企業(yè)(項(xiàng)目)填寫企業(yè)融資需求統(tǒng)計(jì)表，并于3月4日(本周五)12點(diǎn)前上報(bào)至河南省房協(xié)秘書處，匯總后統(tǒng)一上報(bào)省住建廳。 企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)真填寫企業(yè)融資需求統(tǒng)計(jì)表包含企業(yè)(項(xiàng)目)名稱、主要建設(shè)內(nèi)容、當(dāng)前項(xiàng)目進(jìn)展情況、總投資、融資總需求、2022年融資需求等信息。 河南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)部人士對(duì)澎湃新聞表示，通知發(fā)布后已陸續(xù)收到多家房企提交的表格，融資需求基本按項(xiàng)目來報(bào)，目前正在統(tǒng)計(jì)階段。 可以明確的是，河南省房協(xié)統(tǒng)計(jì)開發(fā)企業(yè)(項(xiàng)目)融資需求情況，匯總后將統(tǒng)一上報(bào)省住建廳。上述人士表示，此次省住建廳先進(jìn)行摸底、調(diào)查，后續(xù)具體的措施及支持政策房協(xié)也將進(jìn)一步跟進(jìn)。 官網(wǎng)顯示，河南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)成立于1993年，是河南省內(nèi)從事房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、管理、研究等企事業(yè)單位和部門根據(jù)自愿的原則，聯(lián)合組成的全省性行業(yè)組織，是依照法律規(guī)定經(jīng)河南省民政廳社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)注冊(cè)登記具有法人資格的非營(yíng)利性的社會(huì)團(tuán)體。協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)主管單位河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。協(xié)會(huì)現(xiàn)有全省的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、地市房協(xié)及地市房地產(chǎn)管理部門等單位參加的會(huì)員單位680余家。 從河南省房地產(chǎn)市場(chǎng)情況看，根據(jù)易居研究院智庫(kù)中心發(fā)布的《2021年31省份房地產(chǎn)報(bào)告》，2021年河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速弱于全國(guó)市場(chǎng)，其房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為1.2%；房地產(chǎn)新開工面積同比增速降3.3%；商品房銷售面積同比增速降5.8%；商品房?jī)r(jià)格同比漲幅降1.8%。 河南省政府工作報(bào)告顯示，2021年7月中下旬以來，河南省連續(xù)遭遇多輪極端強(qiáng)降雨，淮河、海河、黃河、長(zhǎng)江四大流域先后發(fā)生嚴(yán)重暴雨洪澇災(zāi)害，多地過程降水量超過1000毫米，其中鄭州突破我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)小時(shí)降水量歷史極值。特大暴雨災(zāi)害造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 受災(zāi)情影響，房地產(chǎn)企業(yè)也遭受了較大沖擊。以作為深耕河南的房企建業(yè)集團(tuán)為例，其曾向政府遞交《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)并請(qǐng)求幫扶救援的報(bào)告》，建業(yè)集團(tuán)指出，受水災(zāi)和疫情沖擊，建業(yè)旗下多個(gè)項(xiàng)目和業(yè)態(tài)受到不同程度影響。一方面，水災(zāi)和疫情影響了建業(yè)住宅項(xiàng)目的施工、銷售進(jìn)度。部分在建樓盤在洪水中受到不同程度的損壞，工期被拉長(zhǎng)。另一個(gè)被嚴(yán)重沖擊的是文旅業(yè)態(tài)。災(zāi)情加疫情阻斷了客流。此外，一些先期高投入的項(xiàng)目被水災(zāi)徹底破壞。如足球小鎮(zhèn)受災(zāi)嚴(yán)重，設(shè)施道路完全沖毀，向政府求援及時(shí)修建道路橋梁。 為此，河南省辦公廳于2021年8月18日印發(fā)了《河南省支持企業(yè)加快災(zāi)后重建恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)十條措施》，即俗稱的“金十條”，從加快退稅和依規(guī)緩稅、緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、支持企業(yè)技術(shù)改造、順延房地產(chǎn)項(xiàng)目交付期限、加快清理政府欠款等方面積極落實(shí)幫扶政策。政府工作報(bào)告顯示，2021年河南省堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”，實(shí)施“萬(wàn)人助萬(wàn)企”，開展“三個(gè)一批”，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”、“六保”，出臺(tái)災(zāi)后重建一攬子措施，幫助企業(yè)解決問題4.9萬(wàn)個(gè)，新增減稅降費(fèi)255億元。 對(duì)于2022年重點(diǎn)工作，政府工作報(bào)告顯示，在著力壯大市場(chǎng)主體方面，深化“萬(wàn)人助萬(wàn)企”，落實(shí)好新的減稅降費(fèi)、增值稅留抵退稅政策，促進(jìn)中小微企業(yè)融資增量、擴(kuò)面、降價(jià)，嚴(yán)控涉企收費(fèi)，整治拖欠中小企業(yè)賬款行為。利用多層次資本市場(chǎng)，支持企業(yè)擴(kuò)大直接融資。