河南省房協統計開發企業融資需求 匯總后統一上報省住建廳

《通知》顯示，為貫徹落實河南省委、省政府“萬人助萬企”活動部署，貫通政銀企三方合作對接，強化重點領域、重點企業及重大項目融資保障，擬開展房地產領域專項銀企對接，按照省住建廳要求，統計開發企業(項目)融資需求情況，并要求有融資需求的企業(項目)填寫企業融資需求統計表，并于3月4日(本周五)12點前上報至河南省房協秘書處，匯總后統一上報省住建廳。 企業(項目)認真填寫企業融資需求統計表包含企業(項目)名稱、主要建設內容、當前項目進展情況、總投資、融資總需求、2022年融資需求等信息。 河南省房地產業協會內部人士對澎湃新聞表示，通知發布后已陸續收到多家房企提交的表格，融資需求基本按項目來報，目前正在統計階段。 可以明確的是，河南省房協統計開發企業(項目)融資需求情況，匯總后將統一上報省住建廳。上述人士表示，此次省住建廳先進行摸底、調查，后續具體的措施及支持政策房協也將進一步跟進。 官網顯示，河南省房地產業協會成立于1993年，是河南省內從事房地產業開發經營、管理、研究等企事業單位和部門根據自愿的原則，聯合組成的全省性行業組織，是依照法律規定經河南省民政廳社團登記管理機關批準注冊登記具有法人資格的非營利性的社會團體。協會業務主管單位河南省住房和城鄉建設廳。協會現有全省的房地產開發企業、地市房協及地市房地產管理部門等單位參加的會員單位680余家。 從河南省房地產市場情況看，根據易居研究院智庫中心發布的《2021年31省份房地產報告》，2021年河南省房地產開發投資增速弱于全國市場，其房地產開發投資增速為1.2%；房地產新開工面積同比增速降3.3%；商品房銷售面積同比增速降5.8%；商品房價格同比漲幅降1.8%。 河南省政府工作報告顯示，2021年7月中下旬以來，河南省連續遭遇多輪極端強降雨，淮河、海河、黃河、長江四大流域先后發生嚴重暴雨洪澇災害，多地過程降水量超過1000毫米，其中鄭州突破我國內陸地區小時降水量歷史極值。特大暴雨災害造成重大人員傷亡和財產損失。 受災情影響，房地產企業也遭受了較大沖擊。以作為深耕河南的房企建業集團為例，其曾向政府遞交《關于企業出現重大風險和危機并請求幫扶救援的報告》，建業集團指出，受水災和疫情沖擊，建業旗下多個項目和業態受到不同程度影響。一方面，水災和疫情影響了建業住宅項目的施工、銷售進度。部分在建樓盤在洪水中受到不同程度的損壞，工期被拉長。另一個被嚴重沖擊的是文旅業態。災情加疫情阻斷了客流。此外，一些先期高投入的項目被水災徹底破壞。如足球小鎮受災嚴重，設施道路完全沖毀，向政府求援及時修建道路橋梁。 為此，河南省辦公廳于2021年8月18日印發了《河南省支持企業加快災后重建恢復生產經營十條措施》，即俗稱的“金十條”，從加快退稅和依規緩稅、緩繳社會保險費、支持企業技術改造、順延房地產項目交付期限、加快清理政府欠款等方面積極落實幫扶政策。政府工作報告顯示，2021年河南省堅持“項目為王”，實施“萬人助萬企”，開展“三個一批”，扎實做好“六穩”、“六保”，出臺災后重建一攬子措施，幫助企業解決問題4.9萬個，新增減稅降費255億元。 對于2022年重點工作，政府工作報告顯示，在著力壯大市場主體方面，深化“萬人助萬企”，落實好新的減稅降費、增值稅留抵退稅政策，促進中小微企業融資增量、擴面、降價，嚴控涉企收費，整治拖欠中小企業賬款行為。利用多層次資本市場，支持企業擴大直接融資。