羊城晚報訊 記者李曉旭報道：“三八”婦女節臨近，隨著現代女性經濟和社會地位的改變，購房需求也在不斷變化。3月1日，深圳貝殼研究院數據顯示，深圳女性置業者近年來購買大面積、高總價住房的比例明顯上升，而且在議價率、成交周期等方面的表現也相對男性置業者更爽快、更大方。 報告顯示，在成交面積方面，深圳女性購買大戶型房屋占全體女性置業者的比例在近幾年逐漸提升，2022年購買90㎡以上的女性置業者為32.4%，而男性僅為22.6%。根據調研，深圳女性置業普遍更重視房屋本身，重視在房屋里居住的體驗感，所以更傾向于購買大戶型房屋。 成交總價上，深圳女性購買高總價房屋的比例逐年提升，尤其是女性購買總價在1500萬以上的房屋占全體女性置業者的比例提升明顯，2022年數值(5.6%)環比2021年(2.8%)提升一倍。 根據深圳貝殼研究院數據統計，女性在深圳原關內各區和寶安區置業占比較高，其中，女性購房者在羅湖購房比例最高，占比47.2%，主要由于區域內生活配套成熟，而且對于原關內其他區域來說，套均總價相對較便宜，成為較多女性購房選擇的地方；其次是福田，占比45.5%，這是因為福田辦公樓宇相對集中且交通發達，可減少上下班通勤時間。 近年來，深圳女性置業者在購房時展示了自己的大方一面：在議價率方面，女性平均比男性低1.6%，在成交周期上，女性平均比男性短近6天。一位在深圳長期工作的房產經紀人表示，最近幾年深圳女性購房更加的獨立，而且更有主見，很多時候對一套房子的喜歡與否會很爽快地告訴經紀人。 同時，有也有經紀人透露，部分女性在遇到性價比極高的“筍盤”時更傾向于快速抓住機會，快速成交，而不是嘗試拖延以爭取更大一點的議價空間。