<tfoot id="csc04"></tfoot>
  • <ul id="csc04"></ul>
  • <strike id="csc04"></strike>
    首頁國內新聞文章詳情

    2月新增房貸首現負增長 利率下調效應暫未顯現

    2022-03-16 00:28:58 254
    1月信貸數據“開門紅”之后,2月人民幣貸款新增1.23萬億元,同比少增1258億元,其中以按揭房貸為主的住戶中長期貸款更是減少459億元,為2007年有數據記錄以來的首次負增長,引發市場擔憂。受訪的多位分析人士指出,按揭房貸的減少是導致2月份信貸不達預期的主因,但無需過度擔憂,預計3月信貸社融數據有望整體持穩。 文、表/廣州日報全媒體記者 林曉麗 走訪:利率下調對房貸刺激效果有限 “進入虎年,按揭房貸申請業務并不多。”某銀行廣州地區負責個人房貸的相關人士告訴記者,即便是上月底利率下調、審核放松,對相關業務的刺激效果也甚微。 上月底,廣州多家銀行又下調了按揭住房貸款利率。其中工農中建四大行在廣州地區的首套房貸利率下調至LPR+80BP(5.4%),二套房貸利率下調至LPR+100BP(5.6%),目前銀行房貸額度寬松,申請房貸無須排隊,出賬資料齊全即可安排放款,平均放款時間1個月以內,最快一周可放款。 廣州資深按揭貸款專家、大源按揭總經理鄭大源也告訴記者,上月底廣州銀行業陸續下調房貸利率后,按揭業務申請的數量并未有明顯變化。“房貸只是影響購房的其中一個因素。目前市場的觀望情緒較濃,不過相比利率下降之前,看房的人信心逐漸回來。”鄭大源預計,“接下來,房貸政策還會發力,預計LPR和銀行加點幅度都會有下降的空間。而隨著政策的逐漸發力,房產交易量將逐漸回暖。”鄭大源告訴記者。 從人民銀行近日公布的2月金融數據,也印證了申請按揭房貸數量的減少。央行披露的金融數據顯示,相較于1月份3.98萬億元的開門紅數據,2月份人民幣貸款增加1.23萬億元,同比少增1258億元,低于市場預期。其中2月份住戶貸款減少3369億元,短期貸款減少2911億元,中長期貸款減少459億元。由于中長期貸款主要以按揭房貸為主,其負增長為2007年有數據記錄以來的首次,引發市場高度關注。 析因:反映了房地產市場成交弱勢 交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉對此表示,住戶中長期貸款的減少是導致2月份信貸不達預期的主因,也集中反映了房地產市場的成交弱勢。 2022年2月份,房地產市場熱度依然不高。興業證券發布的數據顯示,2022年2月份,11個核心城市新房成交套數同比減少17.6%,環比減少38%,年初以來累計同比減少17.3%。二手房方面,數據顯示,11個核心城市二手房成交套數同比減少38.7%,環比減少26%,年初以來累計同比減少50.6%。 克而瑞發布的數據也顯示,2022年2月份,百強房企實現銷售操盤金額為4015.8億元,環比下降23.5%,同比下降47.2%。 不過,2022年2月份房地產銷售市場熱度不高與節假日等多種因素有關。光大證券的分析師在研報中指出,今年農歷春節位于1月末至2月初,考慮到前期銷售不佳,以及春節期間的按揭貸款攤還壓力,2月份按揭貸款呈現出增量萎縮態勢也在情理之中。 而光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華指出,國內房地產需求恢復仍有一個過程。 預計:3月信貸社融數據有望整體持穩 雖然2月金融數據較弱,不過受訪的多位分析人士均表示,無需過度擔憂。 周茂華認為,國內貨幣政策空間仍較大,穩健貨幣政策保持靈活適度,與此同時,2月M2、社融增速與名義GDP同比基本匹配,整體仍處于合理區間。1月信貸供需兩端放量,創歷史新高,也會影響2月出現季節性回落。“實際上,如果把1~2月數據綜合看,信貸數據還是不弱的。”數據顯示,前兩月人民幣貸款新增共5.21萬億元,同比增加2700億元。 3月10日晚間,中、農、工、建、交五大國有銀行集體“發聲”披露服務實體經濟的情況,并對前兩個月經營狀況進行了“劇透”。五大國有銀行均表示,今年1至2月經營指標穩中有進,實現良好開局。“目前看,基建投資發力,小微企業、綠色信貸、租賃住房信貸增長、房地產不斷修復等,預計3月信貸社融數據有望整體持穩。”周茂華預計。
    標簽:

    隨機快審展示 刷新 快審榜
    加入快審,優先展示

    加入VIP

    發表評論

    • * 評論內容:
    •  

    精彩評論

    • 無任何評論信息!
    提交站點
    提交文章
    提交小程序
    提交公眾號
    主站蜘蛛池模板: 婷婷精品国产亚洲AV麻豆不片| 国产精品日本一区二区不卡视频 | 精品视频在线观看你懂的一区| 国产麻豆一精品一AV一免费| 久久精品国产99久久香蕉| 国产精品九九九久久九九| 中文字幕日韩精品在线| 精品欧美小视频在线观看| 午夜精品在线观看| 2021久久国自产拍精品| 人妻少妇精品无码专区二区| 日韩精品无码Av一区二区| 狠狠精品干练久久久无码中文字幕| 国产成人精品免费视频大| 乱精品一区字幕二区| 亚洲综合精品香蕉久久网| 少妇亚洲免费精品| 日韩精品欧美国产在线| 欧洲精品码一区二区三区免费看| 精品国产亚洲男女在线线电影| 国产成人99久久亚洲综合精品| 麻豆精品久久久一区二区| 国产精品久久一区二区三区| 2020国产精品永久在线| 91麻豆精品国产| 国产国产精品人在线观看| 国产精品无码日韩欧| 国内精品久久久久影院日本| 婷婷精品国产亚洲AV麻豆不片| 日韩人妻精品一区二区三区视频 | 一本色道久久88—综合亚洲精品| 亚洲а∨天堂久久精品| 久久夜色撩人精品国产| 精品无码久久久久久久动漫| 国产亚洲精品拍拍拍拍拍| 国产精品免费在线播放| 国产精品一级毛片无码视频| 国内精品国语自产拍在线观看| 国内精品伊人久久久久影院对白| 狠狠精品久久久无码中文字幕| 精品一久久香蕉国产线看播放|